Mieszkania na rynku pierwotnym z roku na rok są coraz droższe. Zapotrzebowanie szczególnie na małe nowe mieszkania jest bardzo duże. Znikają one z oferty jeszcze w trakcie budowy. Czy warto kupić nowe mieszkanie w celach inwestycyjnych? Zdaniem analityków Centrum AMRON otoczenie makroekonomiczne sprzyja dalszemu rozwojowi rynku nieruchomości.
Rosnące wynagrodzenia przy jednocześnie niskich stopach procentowych i braku alternatywnych, atrakcyjnych możliwości lokowania oszczędności przy znacznej inflacji sprzyjają postrzeganiu mieszkań, jako dobrych inwestycji.
Nowe mieszkanie Kielce
Na kredyty – wraz z rosnącymi płacami – może sobie pozwalać coraz więcej osób. Bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych nie zachęca do ich zakładania. Warto zauważyć, że o zainteresowaniu nieruchomościami świadczy również rekordowa liczba i wartość udzielanych kredytów hipotecznych.
Bez wątpienia coraz więcej osób posiadających oszczędności myśli o zakupie mieszkania w celach inwestycyjnych. Niemal od zawsze inwestycja w nowe mieszkania była dobrą lokatą kapitału. Wiadomo nie od dziś, że sprzyja temu duża inflacja i nieatrakcyjna oferta banków dotycząca lokat. Z pewnością nabycie nowego mieszkania utrudniają zasady przyznawania kredytów. Warunki, jakie musi spełnić osoba, która stara się o kredyt hipoteczny zostały w taki sposób ustalone, że duża ilość osób nie jest w stanie sprostać wymaganiom i otrzymać kredyt.
Kielce nowe mieszkania
Z pewnością wzrost wkładu własnego ogranicza liczbę osób, które mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Zapewne przez wiele lat będą musieli mieszkanie wynajmować. W tym czasie z pewnością będą mieli nadzieję na to, że ich sytuacja finansowa się poprawi a oferta banków ulegnie zmianie. Jest to korzystna sytuacja dla osób, które posiadają oszczędności. Mogą one niemal z dnia na dzień są w stanie zakupić nowe mieszkanie na rynku pierwotnym lub wtórnym.
Bez wątpienia zyski z wynajmu znacznie przewyższają wielkość odsetek od lokat bankowych, które w chwili obecnej praktycznie nie istnieją. Prognozy dotyczące cen nowych mieszkań wskazują wzrosty. W najbliższym czasie nadal ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w większych miastach w Polsce będą rosnąć. Zbyt duży popyt na nowe mieszkania, szczególnie małe 1-2 pokojowe będzie powodował ciągły wzrost ich cen.