Opis

Wyjątkowy kompleks nieruchomości w ścisłym centrum miasta z potencjałem dalszego rozwoju
 

 Przedstawiamy na sprzedaż unikalnÄ… nieruchomość obejmujÄ…cÄ… zespół budynków o Å‚Ä…cznej powierzchni użytkowej przekraczajÄ…cej 1 900 m²,usytuowanych na dziaÅ‚ce o powierzchni 2 650 m² w Å›cisÅ‚ym centrum miasta. To rzadka okazja nabycia nieruchomoÅ›ci o charakterze komercyjnym i inwestycyjnym, Å‚Ä…czÄ…cej istniejÄ…cÄ… zabudowÄ™ z możliwoÅ›ciÄ… dalszego zagospodarowania terenu.
 

 IstniejÄ…ca zabudowa


Na nieruchomości znajdują się budynki o zróżnicowanej architekturze i funkcji, co stwarza szerokie możliwości adaptacji do potrzeb przyszłego właściciela:

• Budynek A- dwukondygnacyjny obiekt z lat 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 338,52 m².

•  Budynek B- trzykondygnacyjny budynek z lat 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 302,07 m².

•  Budynek C- czterokondygnacyjny obiekt wybudowany w latach80. XX wieku o powierzchni użytkowej okoÅ‚o 700 m².

 Dodatkowo na terenie nieruchomoÅ›ci znajdujÄ… siÄ™ murowane budynki magazynowe o Å‚Ä…cznej powierzchni okoÅ‚o 592 m², stanowiÄ…ce cenne zaplecze techniczne lub przestrzeÅ„ do dalszej adaptacji.


 Infrastruktura techniczna
 Kompleks jest w peÅ‚ni uzbrojony i wyposażony we wszystkie niezbÄ™dne media:

•  instalacjÄ™ elektrycznÄ…,
• instalacjÄ™ wodno- kanalizacyjnÄ…,
• instalacjÄ™ gazowÄ….

 CaÅ‚ość obsÅ‚ugiwana jest przez nowoczesnÄ…, wÅ‚asnÄ… kotÅ‚owniÄ™ zapewniajÄ…cÄ… niezależność i efektywność eksploatacyjnÄ….


Szerokie możliwości wykorzystania
 Nieruchomość stanowi atrakcyjnÄ… propozycjÄ™ zarówno dla inwestorów, jak i podmiotów poszukujÄ…cych reprezentacyjnej siedziby dziaÅ‚alnoÅ›ci. IstniejÄ…ca zabudowa umożliwia natychmiastowe wykorzystanie obiektów lub ich etapowÄ… modernizacjÄ™ i dostosowanie do nowych funkcji.

 Historyczny charakter części budynków w poÅ‚Ä…czeniu z dużą powierzchniÄ… dziaÅ‚ki daje możliwość stworzenia wyjÄ…tkowego projektu o prestiżowym charakterze, z zachowaniem walorów architektonicznych istniejÄ…cej zabudowy.


Dodatkowy potencjał inwestycyjny

  Istotnym atutem nieruchomoÅ›ci jest powierzchnia gruntu, która stwarza możliwoÅ›ci rozbudowy, przebudowy lub realizacji nowych funkcji inwestycyjnych, zgodnie z obowiÄ…zujÄ…cymi warunkami planistycznymi. Lokalizacja w Å›cisÅ‚ym centrum miasta, w otoczeniu zwartej zabudowy miejskiej, sprzyja realizacji projektów o wysokiej wartoÅ›ci rynkowej.
 Nieruchomość doskonale sprawdzi siÄ™ jako:

• apartamenty i mieszkania premium,
• hotel lub apart- hotel,
• kompleks biurowo-usÅ‚ugowy,
• inwestycja typu mixed- use,
• placówka medyczna,
• szkoÅ‚a lub centrum edukacyjne,
• siedziba instytucji lub firmy.

 To wyjÄ…tkowa oferta dla inwestora poszukujÄ…cego nieruchomoÅ›ci o dużej skali, doskonaÅ‚ej lokalizacji i ponad przeciÄ™tnym potencjale rozwoju, pozwalajÄ…cym na stworzenie rozpoznawalnego projektu w samym sercu miasta.


Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta nr 77760376 wysłana z systemu LocumNet Online