Budowa nowych mieszkań w trudnej sytuacji gospodarczej niesie ze sobą wiele niewiadomych. Deweloperzy budujący nowe mieszkania na rynek pierwotny muszą przewidzieć rozwój sytuacji. Na cenę nowych mieszkań w Kielcach składa się wiele elementów. Po pierwsze miejsce, cena terenu, jego uzbrojenie i ogrodzenie. W kolejnym etapie konieczne jest przygotowanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę. Nowa inwestycja musi spełniać wszystkie normy wymagane prawem.
Budowa nowych mieszkań w Kielcach
Koszty związane z samą budową mogą być bardzo wysokie. Bez wątpienia inwestor musi je przewidzieć dużo wcześniej. Wzrost cen materiałów budowlanych ma bardzo duży wpływ na ostateczny koszt wybudowania inwestycji. Blok najczęściej budowany jest od roku do 3 lat. W tym okresie koszty jego budowy mogą wzrosnąć kilkakrotnie. Oprócz cen materiałów budowlanych ważny jest także koszt robocizny. Podnoszone wynagrodzenie minimalne bez wątpienia powodują droższe koszty inwestycji.
Na placu budowy pracują bowiem nie tylko wysokiej klasy specjaliści ale także osoby bez specjalnego wykształcenia, które zarabiają najniższą krajową. Z pewnością wpłynie to bezpośrednio na wysokość metra kwadratowego sprzedawanej inwestycji. Analitycy rynku nieruchomości uważają, że nadal ceny mieszkań będą rosły. Najszybciej w dużych miastach, nieco słabiej w mniejszych. W Kielcach deweloperzy sporo budują, do kupienia jest dużo nowych mieszkań z rynku pierwotnego. Mimo tego, popyt na nowe mieszkania nadal nie słabnie.
Nowe mieszkania na rynku pierwotnym przystosowane dla osób niepełnosprawnych
Klienci poszukują nowych mieszkań w blokach przystosowanych dla osób niepełnosprawnych i z małymi dziećmi. Dużo łatwiej sprzedają się mieszkania, w których są podziemne garaże, podjazdy i cichobieżne windy. Są to udogodnienia zarówno dla osób niepełnosprawnych jak i rodziców z małymi dziećmi. Deweloperzy proponują w Kielcach różne nieruchomości. Spokojne osiedla zlokalizowane na terenach rekreacyjnych, niedaleko lasu przeznaczone dla rodzin i osób samotnych szukających spokoju po codziennych zajęciach. W centrum znajdują się mieszkania dla osób aktywnych, które dużo pracują i chętnie korzystają z miejskiej infrastruktury.